1977〜1987年築, 専有面積82.55㎡〜102.55㎡の平均販売価格
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港南台ひよどり団地
神奈川県横浜市港南区港南台八丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩28分
1982年築 / 3階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
3,110万円
33.6万円/㎡
1,851
2,690
3,530
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,530万円
29.1万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月13日
港南台ひよどり団地
2,380万円（25.7万円/㎡）/ 1階 / 92.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,380万円 | 25.7万円 | 1階 | 92.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,280万円 | 18.1万円 | 1階 | 126.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 18.1万円 | 2階 | 126.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 19.6万円 | 1階 | 126.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 港南台ひよどり団地 横浜市港南区港南台八丁目 | 港南台駅28分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/04 | 上大岡グリーンハイツB棟 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅15分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 2,380万円 | 28.6万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上大岡セントラルハイツA棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/09 | 上大岡セントラルハイツD棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅28分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 79.95㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅2分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/23 | プライム丸山台第5 横浜市港南区丸山台四丁目 | 横浜市営ブルーライン上永谷駅14分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅12分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランドヒルズ港南台 横浜市港南区日野七丁目 | 港南台駅23分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミネス港南台 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅20分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | ニューライフ港南A棟 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅13分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | レインボー港南台 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅16分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。